Kaufpreis 178.000 €
91448 Emskirchen
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Angebot-Nr. 592/4: In Emskirchen (91448), einer aufstrebenden Marktgemeinde zwischen Neustadt/Aisch und Nürnberg, liegt dieses kleine aber sehr schicke Einfamilienhaus. Auf ca. 84 m² finden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein rückwärtiger Abstellbereich. Die Schlafzimmer und das Hauptbad sind im oberen Stockwerk angesiedelt. Der Dachboden ist als Lagerraum gut ausgebaut und nutzbar. Eventuell ist ein Umbau zu Wohnzwecken möglich. Die Immobilie ist bereits weitgehend geräumt und könnte sofort bezogen werden. Dem Alter entsprechend sind einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, die aber Zug um Zug vorgenommen werden können. Insbesondere der Tausch der Heizung steht an. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 289,85 kWh, Primärenergiebedarf: 306,08 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude 1964, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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