Kaufpreis 175.000 €
34125 Kassel
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kassel liegt im Norden von Hessen und ist eine mittelgroße Stadt mit rund 200.000 Einwohnern.Die Stadt erstreckt sich in der Mitte Deutschlands am Fluss Fulda und ist von ausgedehnten Wäldern umgeben.Kassel ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, den Bergpark Wilhelmshöhe mit dem berühmten Herkules-Denkmal und die Documenta, eine alle fünf Jahre stattfindende weltweit bedeutende Ausstellung zeitgenössischer Kunst.Die Stadt bietet eine vielfältige Kulturszene, zahlreiche Museen und Galerien, sowie schöne Parks und Grünflächen. Kassel ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guter Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahr ca. 1900, die insgesamt 12 Einheiten umfasst.Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein Bad und ein Gäste-WC verteilen.Im Jahr 2014 wurden die Gas-Etagenheizung, deren Leitungssysteme, das Bad, die Küche sowie übrige Wohnung saniert, was einen modernen Komfort gewährleistet.Die Fenster stammen aus dem Jahr 1984, wurden jedoch gut instandgehalten. Das Dach des Gebäudes wurde ca. im Jahr 2017 saniert.Sowohl die Fassade des Vorder- als auch des Hinterhauses wurden saniert, und das Treppenhaus wurde ebenfalls renoviert. Der Garten wurde angelegt, um den Bewohnern eine grüne Oase zu bieten.Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit in eine historische Immobilie mit modernisiertem Komfort und ansprechender Umgebung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
