Kaufpreis 279.000 €
74889 Sinsheim
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.Sinsheim ist vor allem bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt, die Messe Sinsheim sowie die PreZero-Arena. Die Gemeinde verfügt über eine gute Kinderbetreuung und schulische Infrastruktur, die Schulen sind wohnortnah erreichbar und jeder Schulabschluss ist möglich. Mit lokalen und überregional bedeutenden Angeboten für Kultur, Sport, Freizeit und Naherholung gibt es si der Stadt vielfältige Angebote für Jugendliche, Familien und Senioren. Neben der GRN-Klinik Sinsheim gibt es ein zahlreiches Angebot an ärztlicher Versorgung im Ort. Objekt: Im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese zum Verkauf stehende Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1970 auf einem 602 m² großen Grundstück in Sinsheim erbaut. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2000 großzügig renoviert.Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m² und ist in folgende Räume aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen versehen und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die offene Gestaltung mit dem Esszimmer wirkt der Raum sehr großzügig und wird zudem durch den Zugang zum Wintergarten zu dem Highlight der Wohnung. Der Wintergarten befindet sich auf der Südseite und ist aus drei Zimmern aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und gestaltet.Im Untergeschoss befinden sich der zugehörige Kellerraum, der Heizungsraum, welcher gleichzeitig als Waschraum dient sowie ein Durchgangszimmer zum Garten mit Dusche und WC.Für die Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt. Platz zum Unterstellen bietet die Garage im Innenhof. Sonstiges: Alle drei Wohneinheiten im Haus stehen aktuell zum Verkauf. Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 602,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
