Kaufpreis 99.500 €
21781 Cadenberge
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bezahlbare Kapitalanlage oder das neue Zuhause für die Familie!Dieses um 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Cadenberger Ortschaft Geversdorf - nur wenge KM vom Zentrum Cadenberges entfernt.Ein 966 m² großes Grundstück, mit Nebengebäuden und 119 m² Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. ZZt. gut vermietet, ist es aber auch als Kapiatanlage interessant.Großes Wohn/ -Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC sowie ein Wintergartenähnlicher Anbau im Erdgeschoss.3 Zimmer und Duschbad im Obergeschoss.Das große Gartengrundstück verfügt über einige Nebengebäude, die zur Zeit überwiegend als Holzlager für die Feststoffheizung / Einzelöfen genutzt werden und bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.1987 mit hellen Kunststoffelementen verblendet, stehen nun nach Jahren der Vermietung weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten (z.B. Modernisierung der Bäder, Austausch der Einzelöfen und Einbau einer Zentralheizung, Malerarbeiten, Bodenbeläge) an.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Lagebeschreibung: Am Ortsrand vom cadenberger Ortsteil Geverdorf gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Schulen, Banken und eine Bahnverbindung nach Hamburg ud Cuxhaven sind im Ortskern von Cadenberge - nur 3 KM entfernt- zu erreichen.Das Nordseebad Otterndorf oder die schöne Waldregion der Wingst sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Preisinformation: 3 Stellplätze Provision: Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
