Kaufpreis 168.000 €
18556 Dranske
Zimmer 2
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 2
Größe: 39 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Ferienbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² besticht durch seine Traumlage an der Ostsee. Das Ferienhaus wird möbliert verkauft. Beheizt wird das Objekt mit Elektroheizkörper. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Ofen, der mit Pellets sehr aufwendungsarm betrieben und beheizt wird. Der Bungalow wurde 2017 aufwendig saniert. Fenster, Fassade und das Interieur wurden komplett erneuert. Das Objekt bekam eine modernen Einbauküche, einen gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie Dusche und WC. Eine Entlüftungsanlage wurde ebenfalls vor 2 Jahren installiert.Auf der überdachten ca. 16 m² großen Süd-Terrasse, haben Sie die pure Entspannung und können die Ruhe genießen. Außerdem lädt Sie nach einem langen Strandtag zum Verweilen ein.Das Anwesen ist für einen Zweitwohnsitz zur Eigennutzung geeignet. Lagebeschreibung: Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen und gehört zu Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort befindet sich auf der Halbinsel Wittow und deren Landzunge „Bug“. Das Besondere an dem Ort Dranske ist die Nähe zur Natur. Der südlichste Teil des „Bugs“ gehört heute zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Ein Geheimtipp für den Urlaub, abseits des Trubels der Kurorte. Dank der idyllischen Lage ganz im Norden der Insel Rügen ist ein Urlaub in diesem Ferienhaus, fernab des hektischen Alltags, Erholung pur. Dranske hat sowohl Ostsee- als auch Boddenküste und ist daher ideal für den Strandurlaub mit der Familie, bei dem auch der Wassersport nicht zu kurz kommen wird. Wanderungen und Radfahren durch das Umland stehen ganz oben auf der Liste der Aktivitäten. Entlang der Ostseeküste führt ein Hochuferweg von Dranske bis nach Kap Arkona. Grundstück: Das reizvolle Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 379 m² Eigentumsland und ist mit immergrünen Pflanzungen und Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Auf das sonnige Grundstück gelangen Sie über einen gut ausgebauten Feldweg. Hinter der breiten Toreinfahrt befinden sich zwei bis vier PKW Stellplätze. Das Objekt ist mit einem Zaun eingefriedet. Auf der Rückseite des Grundstückes ist ein großer massiver Geräteschuppen und ein Grillplatz. Ausstattung: + beliebtes Ferienobjekt + 15min fußläufig zur Ostsee + Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten+ Pelletofen im Wohnbereich + Fliesenböden in allen Räumen+ Jalousien an allen Fenstern + überdachte Südterrasse+ Regenwasserzisterne + gepflegter Zustand+ nur Zweitwohnsitz möglich, Freizeitgrundstück+ großer Schuppen+ Bootsliegeplatz (optional) Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift, auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten.Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu.Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé senden wir Ihnen per E-Mail zu.Alle Angaben zum Objekt wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an.Ich stehe Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite und beantworte all Ihre Fragen zu Ihrer Immobilie. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Provision: Die zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet. Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
