Warmmiete 4.130 €
50931 Köln
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 4.130 €
Nebenkosten: 630 €
Kaltmiete 3.500 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Haselbergstraße liegt zentrumsnah zwischen Belgischem Viertel und dem historischen Melatenfriedhof in einer ruhigen Seitenstraße.Das Stadtzentrum sowie der Grüngürtel mit hohem Freizeitwert sind in wenigen Minuten zu erreichen, der ÖPNV (Bahn und Bus) liegen fußläufig 1-2 min entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und die Kölner Universität ebenfalls. Ausstattung: Was ist wichtig in Schlagwörtern:# Top-Lage - Innenstadtnah und ruhig - Grünnah - Beste ÖPNV-Anbindung# Ökologie - KfW-55-Standard - Gründach - Photovoltaik und Luftwärmepumpe# Hohe Wohnqualität - Gärten, Terrassen und Balkone - charmante Grundrisse & wertige Ausstattung# Großer Wohnkomfort - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Helle Räume# Qualität - Dreifachverglasungen der Fenster mit elektrischen Rollläden# Komfort extra - Aufzugsanlage - kontaktloses Schließsystem mit Chiperkennung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Herzen der Stadt und die Perle im Quartier!Hier in der Haselbergstraße (Köln-Lindenthal) entstehen zum Erstbezug ab 01.06.2024 insgesamt nur sechs Mietwohnungen zwischen ca. 56 m² und ca. 156 m² hochwertigster Wohnfläche in gehobener, modernster Ausstattung.HIER EINE BESONDERE MAISONETTEWOHNUNG MIT DEM GEWISSEN EXTRA!Den Grundriss finden Sie im angehängten Exposé. Sonstiges: Wir freuen uns schon auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne vorab PER MAIL.Bitte geben Sie dann hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.--------------------------------------Sie überlegen noch wie auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten können?Dann nutzen Sie einfach unsere jahrzehntelange Kompetenz rund um den Verkauf und die Vermietung.Wir kümmern uns gerne auch um Ihr Objekt:Exklusiv | Schnell | Fair..... und natürlich zu marktgerechten Preisen.HOLLFOTH-Immobilien (seit 1965) Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
