Kaufpreis 199.000 €
51381 Leverkusen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Lützenkirchen. Dank der optimalen Lage nur etwa 8 km vom lebhaften Stadtkern entfernt und sind gleichzeitig inmitten schöner Naturflächen.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden ebenso wie eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis im Umkreis von maximal 1 km erreicht. Die nächste Kindertagesstätte liegt rund 500 m entfernt und im Umkreis von etwa 2 km finden sich diverse Schulen und Sporteinrichtungen. Zusätzlich bietet das Hallenbad Bergisch Neukirchen bei jedem Wetter aktiven Freizeitspaß für Alt und Jung. Naturbegeisterte können sich obendrein über die schönsten Wanderwege freuen.In der Nähe bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr befindet sich in ca. 4,7 km Entfernung in Opladen; von hier aus wird bspw. der Bahnhof "Leverkusen-Mitte" erreicht. Überdies sind die Autobahnen 1, 3 und 59 komfortabel erreichbar. Ausstattung: + Hochwertiger Tiefgaragenstellplatz+ Umzäunter Gemeinschaftsgarten+ Sonniger Balkon+ Lichtdurchflutet+ Vorteilhafter Schnitt+ Geräumiges Wohnzimmer+ Hausgeld mtl. ca. 353,75 €, ca. 202,68 € umlegbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
