Kaufpreis 850.000 €
12169 Berlin
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beinahe die Hälfte des Ortsteils, Berlin-Zehlendorf, besteht aus Wald- und Wasserflächen und sorgt somit für eine idyllische und ruhige Wohnlage mit besonders hoher Lebensqualität. Prächtige Villen und edle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch klassische Siedlungsbauten prägen das Landschaftsbild Zehlendorfs. Im Nordwesten des Ortsteils befindet sich der Schlachtensee, an dessen Ufer der grünangelegte und weitläufige Paul-Ernst Park liegt. Hier finden die Anwohner Raum für Erholung mitten in der Natur und nutzen die Umgebung besonders gern für Spaziergänge, Radtouren oder als Joggingstrecke.Für ein attraktives Shoppingerlebnis sorgt die berühmte Schlossstraße, die mit vielfältigen Geschäften, Kaufhäusern und Cafés zum Flanieren einlädt und sich im nahegelegenen Steglitz befindet. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? orig. abgezogene Massivholz Dielen ? ruhiger Balkone mit Süd-AusrichtungAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? großzügiger Grundriss? hohe Decken? orig. abgezogene Massivholz Dielen ? praktische Garderobennische ? hohe Instandhaltungsrücklage? altbautypische Doppelkasten-Holzfenster? großer & trockener Keller? sicherer Fahrradkeller? zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Fenster? hell und lichtdurchflutet dank vieler großer Fenster? ideale Raumaufteilung (4 separat begehbare Schlafzimmer)? ruhig gelegen Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen Provision: Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
