Kaufpreis 150.000 €
14052 Berlin
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Mit der begehrten Villenkolonie in Neu-Westend, den typischen Berliner Mietshäusern sowie Kleingärten nördlich des Spandauer Damms bietet der Ortsteil, Westend, ein facettenreiches Wohnen in urbaner Lage. Die bekannte Shoppingmeile, Kurfürstendamm, befindet sich direkt im benachbarten Ortsteil, Charlottenburg, und auch die Reichsstraße sorgt mit zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Cafés für ein attraktives Einkaufserlebnis. Weitläufige Grünanlagen, wie der Park am Brixplatz oder das Naturschutzgebiet, Fließwiese Ruhleben, lockern das Stadtbild auf und schaffen Raum für Natur und Erholung. Besonders bekannt ist der Ortsteil für das Messegelände (ICC) mit dem Berliner Funkturm sowie für das Olympiastadion, welches Austragungsort für Sportveranstaltungen, Konzerte und spektakuläre Live-Events ist. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? großer, sonniger Balkon? praktischer Stellplatz? barrierefreiAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? bodentiefe Fenster? große Fenster Front? elektronische Jalousien? Blick in den grünen Garten? moderne ISO-Kunststofffenster? lichtdurchflutet? ideale Raumaufteilung? großzügiger Grundriss? ruhig gelegen im Innenhof? praktische Garderobennische? solide Instandhaltungsrücklage? trockener Keller? separater Fahrradkeller Objekt: **Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin ist nach Teilung des Hauses, vor ca. 3 Jahren eingezogen. Über einen zeitnahen Auszug ist sie verhandlungsbereit.** Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
