Kaufpreis 149.000 €
53119 Bonn
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus: fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort.Das Haus wird überwiegend als Hotel (ACORA) genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft noch bis zum 31.12.2029. Ab dem 01.01.2030 kann die Wohnung selbst bewohnt oder auch vermietet werden.Die Wohnung:Aufteilung: eine Diele erschließt alle Räume: zwei Schlafzimmer, den großzügigen Wohnraum, die separate Küche, das weiß geflieste Wannenbad sowie das WC. Zur Wohnung gehören zwei große Dachterrassen mit herrlicher Aussicht. Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert (inkl. Einbauküche).Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Viererparker) sowie ein Speicherraum zur Wohnung.Das Haus hat insgesamt 5 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem Pkw zu erreichen. Kaufland und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Garantiemietvertrag: Die Gesamtmiete beträgt mtl. 518,30 €. Besichtigungstermine: nach Absprache möglich Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
