Kaufpreis 269.000 €
24941 Flensburg
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung liegt angenehm ruhig und naturnah in der kreisfreien Stadt Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins. Nordischer Charme und maritimes Flair zeichnen die Stadt an der Flensburger Förde aus, die eine gute Infrastruktur aufweist. Im südwestlichen Stadtteil Weiche befindet sich die Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Anwohnerstraße nur etwa 6 km von der Innenstadt und dem städtischen Hafen entfernt.Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, eine Drogerie oder eine Apotheke sind im komfortablen Umkreis von nur ca. einem Kilometer im Stadtteil angesiedelt und lassen sich ebenso wie diverse Imbisse und Restaurants bequem zu Fuß erreichen. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in bequemer Distanz.Der öffentliche Nahverkehr vor Ort wird über diverse Buslinien bedient. Die nächste Haltestelle befindet sich nur ca. 210 m entfernt und verbindet Sie mit dem etwa 4,7 km entfernten Flensburger Hauptbahnhof. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten zudem die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraße 200 und Autobahn 7. Ausstattung: + Südwest-Balkon (2020)+ 2017 komplette Wohnung wurde saniert+ Einbauküche+ Feinsteinfliesen und Parador-Laminat+ Modernes Tageslichtbad (2017)+ Ausbau des Dachbodens zu 80 % fertig+ Winterdienst+ Monatliches Hausgeld: ca. 260 €+ Ruhige, familienfreundliche Lage+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 101,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
