Kaufpreis 250.000 €
26721 Emden
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Emden, einer Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Straße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Sie ist für ihre ruhige Atmosphäre bekannt und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt ein Gefühl von Gelassenheit und Sicherheit. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Das Reihenendhaus profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler und Berufstätige schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert.Grüne Oasen:Für Naturliebhaber bietet die Umgebung der Klein-Von-Diepold-Straße auch einige grüne Oasen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Hier können Bewohner die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen.Insgesamt bietet die Lage in der Klein-Von-Diepold-Straße 29 eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das von uns exklusive angebotene Reihenendhaus aus ca. dem Jahre 1992 bietet mit seinem ansprechenden Design, modernen Annehmlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung eine ideale Wohnlösung für Familien, die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen.Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel auszeichnet. Die ruhige Straße und das großzügige Grundstück von ca. 525 Quadratmetern bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für entspanntes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 Quadratmetern erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2016 erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung sorgt. Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses gehört ein Carport, der bequemen Schutz für Fahrzeuge bietet. Die überdachte Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idealen Ort für Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Carport aus ca. dem Jahr 1992 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem gepflegten Garten und den praktischen Annehmlichkeiten bietet es eine ideale Wohnlösung für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist.Für weitere Informationen wie Preis, Grundriss oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
