Kaufpreis 198.000 €
35789 Weilmünster
Zimmer 8
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 8
Größe: 206 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen Zuhause in Weilmünster! Dieses charmante 1-2 Familienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² auf einem großzügigen Grundstück von 418 m². Mit seiner flexiblen Aufteilung ermöglicht es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Einfamilienhaus oder als zweckmäßiges Zweifamilienhaus.Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer. Die Erweiterungen aus den Jahren 1969 und 1988 fügen dem Haus einen Balkon, zusätzliche Zimmer und eine Garage hinzu.Fazit: Dieses vielseitige 1-2 Familienhaus in Weilmünster bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche, die flexible Raumaufteilung und der vorhandene Stauraum machen es zu einem idealen Ort für Familien oder Investoren. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Lage. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weilmünster, die dennoch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Ausstattung: Die Immobilie bietet genügend Stauraum im Keller sowie weiteren Stauräumen im hinteren Teil des Hauses und auf der überdachten Terrasse. Diese intelligente Nutzung des Raums ermöglicht eine organisierte und aufgeräumte Wohnatmosphäre. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie durch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen eine persönliche Wohnoase für sich und Ihre Familie schaffen. Sonstiges: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Francovich Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an. Auch beim Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
