Kaufpreis 355.000 €
47546 Kalkar
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Kalkar. In der Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Netto, DM-Markt etc.Der mittelalterlich geprägte Stadtkern liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Kalkar hat ca. 15.000 Einwohner. Im näheren Umfeld von Kalkar bieten sich viele Freizeitangebote. Das Naturbad Wisseler See, die Wisseler Dünen, das Kernwasserwunderland, Golfplätze und die unzähligen Fahrrad- und Wanderrouten laden ein die Freizeit zu genießen.Kindergärten und mehrere Schulformen erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Kalkar verfügt ebenfalls über ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Objekt: Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1970 erbaut. Seit den 80er Jahren wurde fortlaufend renoviert und modernisiert, das Haus befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.Die Photovoltaik-Anlage mit 9,2 kWp dient dem PV-Selbstverbrauch.Sie finden folgende Räumlichkeiten vor:Erdgeschoss:- großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Diele- separater Garderoben-Raum- Gäste-WC- Wohnküche- großes Esszimmer - offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseObergeschoss:- großer Flur- Tageslichtbad mit Dusche- 2 große Zimmer mit Balkon- 1 großes Zimmer- 1 kleineres Zimmer- Abstellraum- Zugang zum DachbodenKellergeschoss:- Hobbyraum mit Kelleraußentreppe - Vorratsraum- Waschküche- Heizungsraum (Brennwertheizung BJ. 2011)Sonstiges- Photovoltaik-Anlage- Garage mit elektischem Rolltor- Gartenhaus- TerrasseDie genaue Adresse dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
