Kaufpreis 270.000 €
40627 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hell & gut geschnitten: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vennhausen in Düsseldorf in einem traditionellen und ruhigen Wohngebiet. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt, Sonnenuntergänge und Feuerwerk an Silvester inklusive.Zwei große Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Ferngesteuerte Markisen sorgen im Sommer für ein angenehmes Klima. Die Küche ist bis auf eine Spülmaschine voll eingerichtet und wie das hochwertige Bad in gutem Zustand. Zusätzlich zur Abstellkammer befindet sich auf der hinteren Terrasse noch ein massiver metallener Schrank..Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex), direkt vom Haus aus über einen Kellergang erreichbar. So haben Sie immer einen geschützten Platz für Ihr Auto. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen trockenen Keller und einen Stellplatz im Waschraum. Für Fahrräder sind gleich mehrere gesicherte Abteile vorhanden.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, oder kleine Familien, die die Vorzüge einer urbanen Lage mit dem Vorstadt-Komfort von Terrassen, Grünflächen und einem Stellplatz zu schätzen wissen. Eine vorbildliche Hausverwaltung kümmert sich seit über 20 Jahren um die Belange der gesamten Wohnanlage. Die Anlage wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard. Gute Wohnviertel-Infrastruktur: Ein sehr ruhiges Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Supermärkten in nächster Nähe garantiert eine hohe Lebensqualität. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man schnell an der Düssel, dem Eller Forst und im Naherholungsgebiet Unterbacher See. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Bushaltestelle, über die Sie bequem die Innenstadt und den Flughafen erreichen. 3 Zimmer, ruhig & praktisch: Die lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 1978) erstreckt sich über ca. 70 Quadratmeter. Ein großer Wohnbereich und die Küche liegen nach vorne (Südwesten), zwei weitere Zimmer nach hinten (Nordosten). Das kompakte Bad ist gefangen. Besichtigungstermine: Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache besichtigt werden - bitte nur ernsthafte Anfragen. Keine Makler. Provision: provisionsfrei
