51371 Leverkusen
Zimmer 6
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.400 €
Zimmer: 6
Größe: 243 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Leverkusen Neuenhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten der Entfaltung.Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche, ein großzügiger Wohnessbereich mit 2 Balkonen mit Markisen ein Duschbad mit Fenster und ein großes Schlafzimmer. Das Bad wird gerade erneuert. Die Küche erhält einen neuen weißen FliesenspiegelDiele und Treppenaufgang nach oben sind großzügig gestaltet. Auf der zweiten Etage erwartet Sie ein Fensterbad mit Wanne und Dusche das ebenfalls gerade neu erstellt wird, sowie 2 Schlafräume, in einem der Räume kann ein begehbarer Kleiderschrank abgetrennt werden. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt.Die helle und Einliegerwohnung kann über das Haupthaus betreten werden, hat aber auch einen separaten Eingang. Nutzen Sie die Räumlichkeiten als Wohn/oder Bürofläche. Ein praktischer Abstellraum steht für Waschmaschine und Trockner bereit.Schlafzimmer und Küche sind sehr geräumig, das Fensterbad punktet mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer betreten Sie die schöne Terrasse und den kleinen Garten.Ein Kellerraum, sowie ein Raum für Technik und Ölheizung/Tank befinden sich ebenfalls im Keller. 2 Stellplätze und ein Carport komplettieren das Angebot. Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungBaujahr 1991Ca 100 qm Garten160 qm Wohnfläche83 qm Einliegerwohnung243 qm Wohnfläche gesamt2 Stellplätze1 Carport 6 Zimmer2 Küchen3 Fensterbäder3 BalkoneÖlheizung mit WarmwasseraufbereitungKellerAbstellraumWaschkücheRollladenFliesen/Laminat2 Markisen2 neue BäderFrisch gestrichenTeilweise neue RollladengurteKüche bekommt neuen weißen FliesenspiegelTeilweise neue Fußleisten2.400,- Kaltmiete250,- Nebenkosten 3 MM KautionCarport 70,-2 Stellplätze je 40,-Öl und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten Lage: Neuenhaus liegt im Osten Schlebuschs zwischen dem Leimbacher Berg und Edelrath Sonstiges: Das Haus wird derzeit renoviert, so dass die aktuellen Bilder kaum dieses wunderbare Haus darstellen können