76327 Pfinztal
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 638 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim.Sie besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, im Haus C des ehemaligen Hauses Edelberg in absolut ruhiger Lage.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle ist nur 260 Meter entfernt.Die S-Bahnen 4 ( Karlsruhe - Heilbronn) und 5 ( Karlsruhe - Pforzheim) verkehren in regelmäßigen Abständen.Die Bundesstraßen 10 und 293 verlaufen durch Berghausen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: 2 helle Zimmerbarrierefreieinheitlicher Laminatboden im WohnbereichKüchenbereich und Bad gefliesteinfache Einbaukücheinnenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WCFenster weiß, Kunststoff, 2fach isolierverglastgefliester Balkonpraktischer KellerraumGaszentralheizungHinweis: Gegebenenfalls wird diese Immobilie möbliert vermietet - dann erfolgt ein Möblierungszuschlag i.H.v. € 45,-€/mtl. Objekt: Barrierefreies Wohnen im wunderschönen Pfinztal - nur für Senioren/ BerechtigteAnsprechende 2-Zimmer-Wohnung- betreutes Wohnen/ individuelle Betreuung kann bei mobilen Pflegediensten gebucht werden)- barrierefrei- 2.Obergeschoss- Aufzug- Baujahr 1992- durchdachter, praktischer Grundriss- ca. 55 m² Wohnfläche- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Kochküche, zum Wohnzimmer hin geöffnet- Badezimmer mit bodengleicher Dusche Sonstiges: Nichtraucher bevorzugtStaffelmiete: Erhöhung 2,5% p.a. Preisinformation: Nettokaltmiete: 638,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²
