Kaufpreis 182.000 €
72461 Albstadt
Zimmer 6
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 182.000 €
Zimmer: 6
Größe: 113 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das geliebte und gepflegte Wohnhaus steht in sonniger Lage in Albstadt-Tailfingen. Die Sonne kann man im pflegeleichten Garten genießen und es gibt Platz für Schaukel, Sandkasten, Gemüsebeete und vieles mehr!In Tailfingen gibt es alles für den täglichen Bedarf. Schulen wie das Progymnasium und die Realschule sind in unmittelbarer Entfernung sowie Kindergärten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie bequem alles erreichen. Objektbeschreibung: Ein charmantes Einfamilienhaus mit schönem Mansardendach, welches 1912 erbaut wurde. Helle Räume, eine gute Aufteilung und noch weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss bieten Platz für fast jede Familiengröße.Von der Haustüre aus erreicht man das Kellergeschoss mit zwei schönen Zimmern. Dahinter ist die Waschküche mit der Heizung aus dem Jahr 2009 und der Öltankraum. Die Holztreppe führt nach oben in ein Zwischengeschoss mit WC und Zugang in den Garten. Der Wohnbereich des Hauses ist großzügig und man hat einen schönen Blick über Tailfingen. Die Küche ist praktisch eingeteilt und daneben ist das "Zirbenstüble", welches als Esszimmer genutzt wurde. Dahinter ist das Badezimmer aus den 60er Jahren. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer ausgebaut und ein kleiner Raum als Ankleide, Büro oder Hobbyraum. Die restliche Bühne kann weiter ausgebaut werden.Vor dem Haus ist eine separate Einzelgarage mit Platz für ein Auto, Fahrräder, Mülleimer usw. Ausstattung: Das Haus ist sehr gepflegt. Folgende Erneuerungen fanden statt:- Kunststofffenster weiß- Öl-Zentralheizung Baujahr 2009- Garage.Der Energiebedarf des Hauses beträgt 341,71 kWh, Effizienzklasse H. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% inklusive MwSt.
