Warmmiete 1.880 €
22047 Hamburg
Zimmer 4
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 1.880 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.580 €
Zimmer: 4
Größe: 79 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein wunderschönes Jugendstilhaus von 1907. Die Wohnung wurde kernsaniert und bietet Platz für bis zu vier WG-Mitglieder/innen. Die Küche mit pflegeleichtem & hochwertigen Vinylboden und neuer Einbauküche hat Platz zum gemeinsamen Essen und dient somit als Treffpunkt.Das neue Duschbad ist ein Traum in Weiß mit Fliesen bis zur Decke und hellem PVC-Design-Boden. Die Zimmer und der Flur haben Dielenboden- neu geschliffen und geölt; in allen Zimmern gibt es 6-9 Steckdosen, Multimediadosen für Internet, Fernsehen, Radio-die gesamte Elektrik wurde erneuert. Der Kellerraum hält viel Stauraum bereit. Im Außenbereich finden Sie exklusiv zur Wohnung eine große Terrasse, die von der Küche aus begehbar ist und nach hinten rausgeht wie auch der große Garten, den die ganze Hausgemeinschaft nutzen darf. Im Haus wohnt der Hausmeister, der Ihnen bei haustechnischen Problemen zur Seite steht. Auch ist die wöchentliche Treppenhausreinigung bereits in den Betriebskosten enthalten. Lagebeschreibung: Die Walddörferstrasse 276 liegt in der Nähe zum Wandsbeker Markt mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 300m Entfernung der wunderschöne Eichtalpark mit kleinen Teichen und Spazierwegen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe Bäckereien etc.Mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel sind alle Hochschulen und Universitäten gut erreichbar. Sonstiges: Unser Angebot richtet sich nur an Studierende bzw. alternativ auch an Auszubildende und an "Young Professionals", zumal der Großteil der Wohnungen an Studierenden-WGs vermietet wurde.Nach Vertragsabschluss fällt eine Bearbeitungsgebühr von 180,-€ sowie eine 40,- € -Namenschildgebühr an-beides zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
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