Kaufpreis 179.000 €
24850 Schuby
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich an einer Privatstraße in der ca. 2500 Einwohner zählenden Gemeinde Schuby im Amt Arensharde. Das gewachsene Schuby trumpft mit seinem vielfältigem Angebot auf. Ärztliche Versorgung, Bäcker, Discounter, Tankstelle, Kindergarten und Grundschule machen Schuby zu einer beliebten Gemeinde. Hier findet man viel Ruhe und Entspannung. Die reizvolle Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.Über die B201, die Verbindungsachse zwischen Ost- und Nordsee, erreichen Sie die ca. 5km entfernte Kreisstadt Schleswig schnell. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Fachärzten, dem Krankenhaus, ... .Flensburg und der Süden sind durch die gute Anbindung an die A7 schnell zu erreichen Ausstattung: Lassen Sie uns jetzt das Haus zusammen erkunden. Über den Flur, von dem alle Räume abgehen, betreten wir den gemütlichen Wohnbereich mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Nebenan die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube und ein schöner Platz für die Mahlzeiten ist auch noch da. Von hier aus geht es in den bereits beschriebenen Wintergarten. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit dem modernisierten Tageslichtbad, dass mit einer bodentiefen Dusche aufwartet.Über die Treppe geht es nun zu den Schlafräumen ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem kleinen Tageslichtwannenbad und einem kleinen Büro drei weitere Schlafräume. Diese Doppelhaushälfte mit Baujahr ca. 1961 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer 3,5 weitere Zimmer in einem Grundriss, mit dem man gut leben kann.Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Objekt: Die Heimat, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Straße in Schuby.Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre zukünftige Adresse?Lernen Sie ein Zuhause mit einem angehmen Wohnklima kennen, das sich für Familien mit Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.Wir möchten Ihnen hier eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1961 mit 4,5 Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen Wohnen verteilen. Der zusätzliche beheitzte Wintergarten erweitert Ihre Wohnfläche um ca. 17m², sodass Ihr zukünftiges Haus über ca. 106m² Wohnen im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt. Top: Der Wintergarten, der an allen Tagen ein romantischer Platz zum Entspannen, Leben und Erholen ist.Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Teilkeller mit Platz für die Gasheizung, die Waschmaschine und Trockner und weiteren Abstellmöglichkeiten. Die Kelleraußentreppe lässt Sie das Untergeschoss bequem von außen erreichen.Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport für Ihre PKWs mit einem großen zusätzlichen Nebenraum für die Fahrräder, Werkstatt oder die Gartengeräte.Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich auf geschätzte 400 m². Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Weiterhin finden Sie im Garten einen Schuppen, der Ihnen Abstell- oder Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Hobbies bietet.Neben einer Terasse auf dem Grundstück haben Sie noch eine überdachte Terrasse für schöne Sommertage. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
