Kaufpreis 1.265.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 6
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 1.265.000 €
Zimmer: 6
Größe: 186 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 685 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau einer modernen Stadtvilla als Planungsvorschlag an.Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A bzw. KFW - Energieeffizienzhaus 40ca. 186 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, plus Dachterrasse ca. 25 m²Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.Die gezeigte Ansicht enthält Zusatzleistungen, diese sind nicht im Angebotspreis entahlten. Lagebeschreibung: Hamburg – SaselNord-West Ausrichtung des GartensSehr ruhig, kein Durchgangsverkehr – SackgasseDer Saseler Markt ist fußläufig zu erreichen.Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und wenigen Doppelhäusern. Sonstiges: Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind : - Küche, Kamin etc. - Hausanschlüsse, Baunebenkosten- Courtage auf den Grundstücks- Kaufpreis- Grundstücksräumung vom Altbestand- Notar, Grunderwerbssteuer- Gartengestaltung etc.-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –ACHTUNG : Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, Email) werden NICHT beantwortet Provision: Courtage nur auf den Grundstückskaufpreis 600.000 € zzgl. Courtage von 6,0% inkl. MwSt. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken
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