Kaufpreis 73.000 €
72189 Vöhringen
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 73.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet. Mit der Möglichkeit, alles fußläufig zu erreichen, profitieren die Bewohner von einer bequemen Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage besonders attraktiv für potenzielle Mieter oder Käufer, die nach einer ausgewogenen Wohnsituation suchen. Objekt: Die angebotene Wohnung ist ein attraktives Anlageobjekt mit einer Fläche von ca. 52,74 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, welches im Jahr 1988 saniert wurde. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist derzeit fest vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 256,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.072,00. Das Objekt besticht durch eine Ölzentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Investitionsmöglichkeit, die durch ihre Lage, Ausstattung und Vermietungssituation ein interessantes Anlageobjekt darstellt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt
