Kaufpreis 529.000 €
71088 Holzgerlingen
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Holzgerlingen befindet sich auf der Schönbuchlichtung, ca 5km südlich von Böblingen und hat einiges zu bieten. Neben allen wichtigen Bildungs- und Erziehungseinrichtungen verfügt Holzergerlingen über eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Holzgerlingen ist auch wirtschaftlich, schulisch und kulturell der Mittelpunkt auf der Schönbuchlichtung.Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und guter Lage in Holzgerlingen. Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus in Holzgerlingen! Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie in einer zentralen und äußerst attraktiven Lage. Mit seinem Baujahr 1949 strahlt dieses Haus eine nostalgische Eleganz aus, die in Kombination mit seinem gemütlichen Charakter ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt.Betreten Sie das Haus durch den Hochparterre-Eingang und lassen Sie sich von einem einladenden Windfang begrüßen, der den Weg zu einem gemütlichen Flur öffnet. Von hier aus führt Sie der Weg zu einem kleinen, aber praktischen WC, einer großzügigen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Der offene Grundriss und die gut durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein modernes Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum befinden. Über diesen Raum hat man zusätzlich den Zugang auf die Bühne. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorplatz, der Ausgang zum Garten, ein Kellerraum mit den Öltanks, ein Technik- und Waschraum sowie zum Gewölbekeller. Eine massive Treppe führt Sie hierhin und ermöglicht Ihnen den Zugang zu den praktischen Annehmlichkeiten dieses Hauses.Das Anwesen wird von einer Garage sowie einem großen Schuppen mit angrenzender Terrasse inklusive Überdachung ergänzt. Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Outdoor-Träume zu verwirklichen und den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung: Obwohl Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, strahlt das Haus von außen bereits einen gepflegten Charme aus und birgt enormes Potenzial. Mit etwas Zeit und Liebe zum Detail kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden, das Ihren individuellen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Sonstiges: Neben dem Haus selbst bietet das großzügige Grundstück mit seinen 535m² eine Vielzahl von Möglichkeiten für An- und Ausbauten gemäß des gültigen Bebauungsplans. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens.Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
