Kaufpreis 119.000 €
67466 Lambrecht (Pfalz)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein freistehendes zweigeschossiges 1-2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 312m² wurde laut Bauakte das Gebäude 1956 gebaut und auf ebener Straße unterkellert mit Garage. Konstruktionsart: Massivbau, ungedämmt Außenwände: HohlblockmauerwerkInnenwände: Holblock- bzw. ZiegelmauerwerkFundamente: BetonKelleraußenwände: BetonGeschossdecken: Holzbalken bzw. BetonDach: Satteldach, Holzkonstruktion mit Aufbauten, ungedämmt; Tonziegeldeckung bzw. Kupferblech (Gaube); Rinnen und Fallrohre aus KupferblechKellertreppe aus RohbetonGeschosstreppe: eigestemmte Holztreppe, Holzgeländer mit aufgenageltem PVCHolzeinschubtreppe zum nicht ausgebauten Dachraum Raumaufteilung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Treppenhaus, und Bad/WC (auf Podest Treppenhaus)Wohnfläche: ca. 75,57 m²OBERGESCHOSS: 2,5 Zimmer, Ess-Küche, Flur, und ein BalkonWohnfläche: ca. 58,67 m²Gesamt Wohnfläche: ca. 130,73 m²Elektroinstallation: einfache AusstattungSanitärinstallation: einfache AusstattungHeizung: Festbrennstoff-Kachelofen; 2 Kamine gemauert, mit Innenrohr, über Dach verklinkertWarmwasserbereitung: Elektro DurchlauferhitzerBesondere Einrichtung: KachelofenDer bauliche Zustand ist unbefriedigend und mit vielen Baumängel sowie Instandhaltungsstau vorhanden. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
