Kaufpreis 179.000 €
39539 Havelberg
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadt Havelberg befindet sich im Norden von Sachsen-Anhalt und ist Teil des Landkreises Stendal. Sie liegt an der Mündung der Havel in die Elbe und verfügt über eine idyllische Lage inmitten der Natur.Das Stadtgebiet von Havelberg ist geprägt von kleinen Hügeln, Wiesen und Wäldern und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Seen, Flüssen und Kanälen, die zum Wassersport oder gemütlichen Spaziergängen einladen.Die historische Altstadt von Havelberg zeugt von einer langen Geschichte und ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und schmalen Gassen. Hier finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Die Infrastruktur in Havelberg ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet.Durch die Lage an der Bundesstraße 107 ist Havelberg gut an das Straßennetz angeschlossen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.Insgesamt bietet Havelberg eine idyllische und ruhige Wohnlage inmitten der Natur, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Objekt: In Havelberg, einer idyllischen Kleinstadt an der Havel gelegen, befindet sich dieses charmante Haus zum Kauf. Auf insgesamt 130 m² Wohnfläche bietet es Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnen möchte.Das Haus verfügt über Drei Schlafzimmer und Zwei Bäder, somit ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Übernachtungsgäste. Die letzte Modernisierung der Elektroanlage, Wände, Decken und Türen fand erst im Jahr 2021 statt, somit sind die Räumlichkeiten zum größten Teil saniert und bieten ein modernes Wohngefühl.Aufgeteilt ist das Haus auf drei Etagen, im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit anliegendem Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss gibt es ein weiteres kleines Gäste-WC und ein großes saniertes Zimmer, das als Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Keller und einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2023 erneuerte Gas-Brennwert-Therme. Das Dach, sowie Fassade und Fenster wurden im Jahr 2010 komplett erneuert.Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie, dieses schöne Haus in Havelberg, einer Stadt mit Geschichte und Charme. Hier können Sie in Ruhe leben und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg oder Berlin genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 4,17% inkl. MwSt.
