Kaufpreis 950.000 €
54457 Wincheringen
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine Familien- und Kinderfreundlichkeit.05 km bis L-Wormeldange17 km bis D-Saarburg24 km bis D-Trier30 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und einen Kaminofen.Besonderheiten:- Wohngebiet "Auf Mont"- Fernsicht- sehr gepflegtes Wohnhaus- lichtdurchflutet- Doppelgarage- Garten- Whirlpool- hochwertige, neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten Objekt: In Wincheringen "AUF MONT" bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche an. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Holzständerbau der Marke "Schwörer" mit gesundem Raumklima, der 2010 fertiggestellt wurde. Die Immobilie besticht durch seine hochwertigen Materialien, so wie die neuwertige Kochinsel von 2020 mit großem BORA Induktionskochfeld und einer Keramikarbeitsplatte. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot mit einem schönen Garten sowie einer Doppelgarage in toller Wohnlage.Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Eingang, Gästezimmer, Duschbad, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die TerrasseObergeschoss:Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Schlafzimmer, BadezimmerKellergeschoss:Flur, HWR, großer Hobbyraum, Technikraum, Garage für 2 PKW Stichworte: Nutzfläche: 340,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,00 % inkl. MwSt
