Kaufpreis 129.000 €
72336 Balingen
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Anbindungslage von Balingen-Weilstetten.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Diese stilvolle 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Kochen, Essen und Wohnen erstrecken sich über die Gesamtbreite im unteren Bereich der Wohnung - große Fensterelemente sorgen für viel Transparenz und Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Etage ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.Der Küchenbereich befindet sich separat und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über eine interne Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Auf dieser Wohnebene befinden sich ein großes Studiozimmer zur flexiblen Nutzung. Im Moment befindet sich hier der Schlafbereich.Die Wohnung wurde durch den Mieter zum 30.06.2024 gekündigt. Somit kann die Wohnung entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Im Jahr 2022 wurde das Haus mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Untergeschoss steht der Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört noch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus zur Wohnung.Eine stilvolle, sonnige Maisonettewohnung in guter Anbindungslage von Balingen-Weilstetten!Der Energieausweis ist angefordert. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
