Kaufpreis 278.500 €
76646 Bruchsal
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 278.500 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet von Untergrombach. Durch die unweite Anbindung an die Bundesstraße ist Bruchsal in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso besteht eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Untergrombach hat eine gute Infrastruktur und verfügt nicht nur über Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch über individuelle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und einem Pflege- und Seniorenheim. Für die "Kleinen" gibt es eine Kindertagesstätte und zwei Kindergärten, sowie eine Gesamtschule mit Grund- und Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich unweit in Bruchsal.Durch die vielen Felder und Wälder im Umland werden viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur geboten. Genießen Sie Ihre Freizeit beim Wandern, joggen und Fahrrad fahren. Beschreibung: Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten. Ideal für Familien, für Mehrgenerationenhaushalte oder zum Vermieten. Je eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Esszimmer.Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ebenso ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Im Jahr 1987 wurden das Dach und die Fenster erneuert. Im Innenbereich wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die neuen Eigentümer können dem Haus durch Modernisierungen und Renovierungen ihren eigenen Charme vermitteln. Möchten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen? Courtage: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID: 7077,00 Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
