Kaufpreis 965.000 €
48167 Münster
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 965.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Gremmendorf ist wahrscheinlich weniger als 200 Jahre alt und somit eine der jüngeren Ortschaften Münsters. Auch in "Alt-Gremmendorf" nahm die Wohndichte kontinuierlich zu und besonders am Albersloher Weg entstanden neue Häuser. 1975 wurde Gremmendorf im Zuge der kommunalen Neugliederung dem Stadtbezirk Süd-Ost zugeordnet.Neben der langen Einkaufsstraße, auf der man ziemlich alles kaufen kann, was das Herz begehrt, gibt es das "Wahrzeichen" Gremmendorfs. Dies ist eine alte Dampflokomotive, genannt "Pängelanton", welche an der Kreuzung von Albersloher Weg und Erbdrostenweg gelegen ist. Gremmendorf ist ebenfalls für die englische Kaserne mit angrenzendem Sportplatz, am Albersloher Weg bekannt.Die Ortsmitte von Gremmendorf wird in den kommenden Jahren nach und nach neu gestaltet. Das Ziel ist eine zusammenhängend erlebbare Ortsmitte. Erste Planungen hierzu sind bereits auf der Homepage der Stadt Münster zu sehen. Ausstattung: - ca. 149 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- Carport- Terrasse mit Garten- Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Ab-/ und Zuluftkonzept Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen, modernen Einfamilienhaus und möchten ohne einen Handgriff zu machen direkt einziehen?Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen! Aufgrund der aktuellen politischen Diskussion, könnte es eine der letzten Möglichkeiten sein!Das freistehende Einfamilienhaus entsteht in Gremmendorf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und 4 Zimmern genügend Platz für die Familie.Das Erdgeschoss wird sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kochzeile, Flur, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Gäste-WC aufteilen und im Obergeschoss wird entsprechend der Schlafbereich mit 3 Zimmern und dem Hauptbad sein.Zudem können Sie die lauen Sommerabende auf Ihrer Terrasse mit Garten genießen und Ihr Auto und Ihre Fahrräder finden Platz in einem Carport direkt am Haus.Das Haus wird als KfW - Effizienzhaus 40 (KFWG) Standard errichtet und entspricht somit einem hervorragendem energetischen Zustand.Hierfür ist auch bereits die KfW-Förderung bewilligt und kann bei Kauf an Sie weitergegeben werden!Besonders vorteilhaft ist außerdem das autarke Heizen durch die Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe. An kalten Wintertagen können Sie Ihr Haus somit über eine mit Thermostaten regelbare Fußbodenheizung warm halten.Ein Luftaustausch wird in den Bädern und im HWR über ein Abluftkonzept und in den übrigen Wohnräumen über ein Zuluftkonzept gewährleistet. Hierdurch erhalten Sie auch ohne Öffnung der Fenster immer frische Luft in den einzelnen Räumen.Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt bei uns! Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
