Warmmiete 1.590 €
01156 Dresden
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 365 €
Kaltmiete 1.225 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dresden-Cossebaude ist eine bezaubernde und lebenswerte Gegend, die zahlreiche Vorzüge bietet. Die Lage am Rande Dresdens ermöglicht es Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Parks, Wälder und Wanderwege sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz dieser Vorzüge ist Cossebaude bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A4 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es einfach, sich in Dresden und Umgebung zu bewegen.Abseits des hektischen Stadtlebens bietet Cossebaude eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier können Bewohner dem Stress des Alltags entfliehen. In Cossebaude und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Schwimmen im Sommer oder kulturelle Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Moritzburg oder die Dresdner Innenstadt - hier kommt jeder auf seine Kosten.Die familiäre Atmosphäre und das Gemeinschaftsgefühl tragen dazu bei, dass sich Bewohner schnell zu Hause fühlen. Alles in allem bietet Dresden-Cossebaude eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort machen. Ausstattung: Hochwertiger BodenTageslichtbadGartenGäste-WCWanne und separate Dusche Objekt: In guter Wohnlage befindet sich die optimal angebundene Villa. Das Objekt, welches 1892 errichtet wurde, genießt Denkmalschutz.Derzeit befindet sich das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses im Rohbau (siehe Bilder) und soll vollständig saniert bzw. modernisiert werden. Für dieses Vorhaben suchen wir bereits jetzt einen Mieter, der sich und/ oder seiner Familie im ersten Quartal des Jahres 2025 ein neues, vollständig-saniertes Zuhause bieten möchte. Die Einheit soll zu einer ca. 115 m² großen 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und gehobener Ausstattung umgebaut werden (siehe 3D-Grundrisse). Durch den aktuellen Projektcharakter kann der neue Mieter partiell über die Ausstattung der Wohneinheit mitbestimmen.Stellplätze stehen überdies im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.225,00 EUR
