Kaufpreis 282.500 €
45721 Haltern am See
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 282.500 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:- Neubauerstbezug mit KFW 55 EE - Energieeinsparungsstandard- extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe- 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster- hochmoderner Aufzug mit Notrufsystem (bis in KG)- helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag- optimale, sehr großzügige Raumaufteilung (3 Raum Wohnung)- moderne Raumgestaltung mit integriertem praktischen Abstellraum - großer, sehr variabler Raum (2. Schlafzimmer / Home Office / Kinderzimmer)- sehr helle, lichtdurchflutete Räume- Fußbodenheizung in allen Räumen- elektrische Rollläden in allen Räumen- Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) frei individualisierbar- sehr großes und helles Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad)- bodengleiche Walk - In Dusche- sehr großzügiger Balkon - Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken)- komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten- eigener, zusätzlicher Kellerraum im KG- separater Wasch - und Trockenraum im KG- geschlossener, oberirdischer Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit- eigener Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro) Lagebeschreibung: Der ehemalige Hof Brosthaus war immer schon ein Bestandteil des historischen Dorfzentrums von Lippramsdorf.Hier wohnt man eigentlich „mittendrin“, genießt die dörfliche Idylle und sichert sich gleichzeitig die gewünschte Infrastruktur „vor der Tür“ und somit auch die kurzen Wege für die tägliche Infrastruktur.Alles was das Herz begehrt, z.B. Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten unmittelbar erreichbar. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Provision: 2 % zzgl. 19 % MwSt.
