Kaufpreis 449.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1879
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese exklusive Altbauwohnung liegt im beliebten Waldstraßenviertel, das durch Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen erstrahlt.Umrahmt ist das noble Wohnviertel von Parks, Gärten und Sportstätten.Das Waldstraßenviertel und mit ihm die Feuerbachstraße - ist heute eines der beliebtestens Wohngebiete der Stadt Leipzig.Nordöstlich grenzt das Waldstraßenviertel an das Rosenthal als öffentliche Grünanlage.Der Hauptbahnbahnhof und die City sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Parkett in Diele / Flur sowie Wohn-und SchlafzimmerFliesen in Küche und BadBadezimmer mit Dusche und WannenbadWA-Anschluss im Badezimmer vorhandenWohnung wird renoviert ( neu gemalert ) übergeben. Sonstiges: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, 5 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt
