Kaufpreis 450.000 €
86465 Welden
Zimmer 6
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 225 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Reutern, einem Ortsteil der Marktgemeinde Welden, etwa 25 km nordwestlich von Augsburg gelegen. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in Welden vorhanden. Weiterführende Schulen wie die Realschule befinden sich in Zusmarshausen ( ca. 9 km ) sowie ein Gymnasium in Wertingen ( ca. 15 km ). Ausstattung: - Öl-Zentralheizung mit Warmwasser- Kunststofffenster neuwertig ( Einbau 2020 )- Bodenbeläge Fliesen und Laminat- Doppelgarage Objekt: Zum Kauf steht ein Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück.Das Haus wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoß zu einer 2-Zimmer Wohnung ausgebaut.Die Wohnung im EG mit ca. 84 m² hat eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Abstellraum, Flur und eine Terrasse zum Garten.Die Wohnung im OG mit ca. 87 m² hat eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC, Flur und Balkon.Die Wohnung im DG mit ca. 54 m² hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Vorplatz und Abstellraum.Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum ( Heizung Öl-ZH, Bj. 1993 ), Tankraum, Waschküche und Kellerräume.Direkt am Haus ist zwischen den beiden Garagen ein Freisitz.Das Grundstück ist komplett eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, dort ein weiteres Haus zu bauen oder an das bestehende anzubauen. Sonstiges: Die Wohnung im EG und DG ist bereits frei, im OG wohnt derzeit noch der Eigentümer und die Wohnung wird nach Absprache entsprechend geräumt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!KNIPFER IMMOBILIEN Immobilienmakler Augsburg Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
