Kaufpreis 165.000 €
24536 Neumünster
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt.Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten. Kurzbeschreibung: Ehemalige Kleinsiedlung mit großem Grundstück und Nebengebäuden in NMS-Tungendorf Lage: Lagemerkmale:Das angebotene Objekt befindet sich in beliebter Lage in Neumünster-Tungendorf. Die gewachsene nachbarschaftliche Umgebung ist lagetypisch durch gleichartige Wohnbebauung geprägt. Viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil und sind auch fußläufig zu erreichen. Dem Grundstück direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle. Objekt: Objektmerkmale:In ca. 1957 bzw. 1959 massiv erbaute Doppelhaushälfte mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoß, Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung, vergrößerte Gaube. Fassade mit Rauputz. Überwiegend Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung. Erneuerungsbedürftige Öl-Zentralheizung Bj. ca. 1972 sowie Hauselektrik, vermutlich in den 1970er Jahren rückwärtig massiv angebaute geschlossene Veranda, baulich verbunden mit einem überdachten Freisitz. Nebst Garage, Stallgebäude und Schuppen im baulichen Verbund. Insgesamt besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.- 2 1/2-Zimmer, Küche, HWR, Bad, angebauter Nebenraum- Wohn- und Schlafräume mit Holzdielenböden- Flur mit Teppich auf Terrazzoboden- Küche und HWR/ehem. Waschküche mit unterschiedlichen Bodenfliesen- Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche- Dachgeschoß mit typ. Abseiten- Spitzboden als Abstellfläche- Teilkeller unter Flur und Wohnzimmer- Öl-Stahltank im Stallgebäude- zweckmäßige EinbaukücheBefestigte Haus- und Grundstückszuwegungen. Vorgarten mit Rasenfläche und Zierpflanzen. Rückwärtiger Garten von der Straße nicht einsehbar, mit großzügiger Rasenfläche und Ziergehölzen, Teich und Baumbestand, ehem. Beetflächen. Zauneinfriedungen zu den Nachbargrundstücken. Befestige Hoffläche zwischen Wohnhaus und Nebengebäuden. Überdachter Freisitz. Massive Garage und vielfältig nutzbares Stallgebäude mit angrenzendem Leichtbauschuppen im Verbund. Grenzbebauungen durch Nachbargebäude. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,975 % inkl. MwSt.Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
