Kaufpreis 468.000 €
67489 Kirrweiler (Pfalz)
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Baujahr: 1852
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Weinbau prägt die Region an der südlichen Weinstraße und ist in Kirrweiler ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.Angrenzend zum Haltepunkt 'Maikammer-Kirrweiler' von dem Züge Richtung Neustadt (Weinstraße) Hbf, Karlsruhe Hbf sowie Wissembourg verkehren, liegt ein eigener Ortsbereich welcher die Wohn- und Gewerbefläche "Am Bahnhof" mit dem neu entwickelten Gewerbegebiet "Schafweide" und "Holzweg" umfasst (Gewerbe erforderlich). Wohnen und Arbeiten lässt sich hier vereinen. Nächstgelegener Autobahnanschluss zur A 65 ist Edenkoben. Objekt: - direkt bezugsfertige Immobilie, seit 2018 stetig modernisiert - 2-fach verglaste Sprossenfenster im EG & OG (2002 & 2003)- neue Hauseingangs- und Innentüren (2019) - moderne Küche mit Speisekammer (2019)- Modernisierung der Bodenbeläge in Fliesen & Vinylböden (2019) - 2 Photovoltaikmodule auf Südseite (2023) - nachträglich Ausbau vom Dachgeschoss (2024)- praktische Scheune... und vieles mehr! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
