Kaufpreis 285.000 €
95100 Selb
Zimmer 5
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 83 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mißt aktuell ca 83 qm.Durch den Anbau ist bei Bedarf die Verdoppelung der Wohnfläche möglich.Die Größe des Grundstücks beträgt ca.1.100qm.Das Erdgeschoß verfügt über ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer (bzw. ein Gästezimmer), eine Küche und ein Tageslicht-Duschbad mit WC.Im Dachgeschoß sind ein Flur mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Ankleideund ein Tageslicht-Duschbad mit WC vorhanden.Dachbodentreppe führt zu einem Dachboden.Die große Einfahrt führt zu einer Garage und bietet bei Bedarf5 Abstellplätze für Familien- und Gästefahrzeuge.Ein Anbau und ein Holzschuppen sind auch vorhanden und dienen als Stauraum für verschiedene Gegenstände und Geräte.Im Außenbereich können Kinder problemlos spielen und es gibt genügend Platz für allerlei Blumen. Mehrere Obstbäume sind eingepflanzt.Das Haus ist in den letzten Jahren renoviert , unter anderem neues Dach, Wändedämmung, neue Fenster und Rollläden, Satelliten TVfür Astra und Hotbird.Alle Möbel, die guter Qualität und neuwertig sind, sind im Preis. Lagebeschreibung: Selb ist eine Stadt in Bayern, die für Porzellan bekannt ist.Sie liegt an der Grenze zu Tschechien und hat viele Sehenswürdigkeiten.Die Autobahn A93 (Regensburg-Hof) ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.Selb liegt eingebettet inmitten der wunderschönen Umgebung des Fichtelgebirgesund ist auch sehr guter Ort für Wander-und Radtouren.In der Stadt Selb ist auch eine Eissporthalle--die Netzsch Arena. Raumaufteilung: EG--Wohnzimmer,Arbeitszimmer, Küche,Bad mit Fenster (Dusche,WC)DG--Flur mit Fenster, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Fenster(große Dusche,WC)DachbodenAußenbereich: große Einfahrt,Garage, 5 Abstellplätze, Schuppen,Holzschuppengroße Gartenfläche - vor und hinter dem Haus--Blumen und Obstbäume Besichtigungstermine: 1 Mai 2024 (nach 19 Uhr)11 Mai 20241 Juni 2024 Provision: provisionsfrei
