Kaufpreis 445.000 €
53424 Remagen
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das historisch Remagen, entstanden aus einem römischen Kastell und schon seit dem 13. Jahrhundert mit Stadtrechten ausgestattet, wurde 1969 um die Orte Unkelbach, Kripp, Oberwinter, Rolandswerth und Oedingen erweitert. Heute leben in der Stadt am linken Rheinufer ca. 17.000 Menschen. Da Remagen im Norden an Bonn grenzt, ist Remagen ein idealer Wohnort für in Bonn Beschäftigte. Über die B 9 und durch Regional- sowie IC-Züge ist Remagen gut an die Bundesstadt angebunden. Durch die attraktive Lage im Rheintal und die Nähe zum idyllischen Ahrtal ist das Naherholungsangebot groß. Freizeitbad, Yachthafen, Tenniscenter oder Reitstall - vielfältig sind die Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur gewährleistet Rundumversorgung: Einzelhandel, Banken, Ärzte und Apotheken findet man vor Ort. Für die Bildung stehen neben dem Gymnasium auf der Rheininsel Nonnenwerth, auch alle anderen Schulformen zur Verfügung. Seit 1998 ist Remagen Fachhochschulstandort: Auf dem RheinAhrCampus werden Studenten in den Bereichen Medizintechnik und Gesundheit ausgebildet. Objekt: Mit diesem freistehenden Einfamilienhaus erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!Hier erleben Sie Rheinidylle und Rheinromantik pur!Verkehrsgünstig an der B9 zwischen Bonn-Mehlem und Oberwinter gelegen, können Sie Ihren Traum vom Leben am Wasser gestalten.Auf einem großzügigen - 785 m² großen - Grundstück stehen Ihnen und Ihren Liebsten viel Wohnfläche und ausreichend Raum zur Verfügung.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der geräumigen Küche ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Balkon in erster Lage zum Rhein.Vom Wohnzimmer öffnet sich über die Balkontür der Blick Richtung der Insel Nonnenwerth, Rhein und dem traumhaften Garten.Nur der Radweg trennt Sie vom direkten Zugang zum Rheinufer.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung.Das Haus an sich ist in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand.Hier können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Stichworte: Nutzfläche: 77,72 m², vermietbare Fläche: 156,93 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Flur: 2, Gemarkung: Rolandswerth, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
