Kaufpreis 369.000 €
55583 Bad Kreuznach
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die ca. 51.000-Einwohnerstadt Bad Kreuznach liegt im Osten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Mit den nahe gelegenen Städten Bingen, Alzey und Bad Sobernheim befinden sich 3 weitere Mittelzentren in der näheren Umgebung. Neben herausragendem Wein und einer starken Wirtschaft hat das Naherholungsgebiet auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie wunderschöne Rad- und Wanderwege zu bieten.Das Haus befindet sich im Ortsteil Bad Münster, in unmittelbarer Nähe zur Nahe sowie zum Naturschutzgebiet Gans und Rheingrafenstein. Für den täglichen Bedarf stehen in fußläufiger Entfernung ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie verschiedene gastronomische Betriebe zur Verfügung. Maximal 10 Gehminuten entfernt sind zudem eine Schule und ein Kindergarten.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet der ca. 240 m entfernte Bahnhof "Bad Münster". Gleichzeitig besteht über die Bundesstraße 48 Anschluss an die Autobahn 61, sodass bspw. Wiesbaden in etwa 44 Minuten erreicht werden kann. Ausstattung: + Umbau auf Zweifamilienhaus möglich (Pläne liegen vor)+ Ruhige, aber sehr zentrale Lage+ Garten+ Balkon+ Terrasse+ Optimale Raumaufteilung+ Einbauküche+ Naturnah, direkt an der Nahe+ Garage+ 2 weitere Stellplätze möglich Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 210,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
