Kaufpreis 527.000 €
51103 Köln
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 527.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und an einkaufsmöglichkeiten - fußläufig.Rechtsrheinischer Stadtteil Köln-Kalk 140m zur Buslinie 193550m zur U-Bahn Kalk-Kapelle1,3 km - 15 Min. fußläufig zu den Köln-Arcaden mit 117 Geschäften Schule, Kindergärten, Rewe, Edeka und Lidl im direkten Umfeld 15 Min. mit dem Fahrrad zum Badesee Hochschulen in der Nähe Ausstattung: Modernes Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne + zwei HandtuchheizkörperDuschbad in weiß (Gästebad) + Handtuchheizkörpermoderne Fliesen in der KücheParkettboden in allen anderen RäumenFernwärmeheizung Isolierverglaste weiße Fenster, teilweise bodentief mit Rollläden3 helle Schlafzimmer als Gästezimmer oder Kinderzimmer oder Home OfficeEinbauschrank mit Schiebetüren im DielenbereichKellerraumextra großer TiefgaragenstellplatzHelles Treppenhaus in GranitEdelstahl Aufzug sehr gepflegt Objekt: Die gepflegte Wohnanlage mit Aufzug besteht aus 12 Einheiten und liegt an einer wunderschönen Parkanlage.Die Wohnung ist im 3. OG und hat rundherum eine schöne Aussicht. 2004 massiv errichtet mit großem Tiefgaragenstellplatz.Nur 550 Meter von der nächsten U-Bahn Haltestelle entfernt.Die 4 Zimmerwohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, welcher in der Immobilie verbleibt.Besonders zu erwähnen ist das Gäste- oder Kinderzimmer mit großer Fensterfront und angrenzendem Duschbad. Das große erneuerte Bad verfügt über eine Dusche und Eckbadewanne. Weiterhin ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen (Südbalkon und Frühstücksbalkon) mit schöner Küche und einer Kochinsel mit Esstheke ist großzügig gestaltet. Hier ist viel Platz für eine Couchlandschaft.Alle Fenster sind groß und mit Rollläden versehen.Außer Bad, Duschbad und Küche ist Parkettboden verlegt.Ein großer Schrank im Schlafzimmer kann verbleiben.Eine Wohnung mit viel Flair und idealer Raumaufteilung die bis zu 4 Personen einen hohen Wohnkomfort bietet. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
