Kaufpreis 380.000 €
93462 Lam
Zimmer 12
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 12
Größe: 335 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in traumhaft idyllischer Lage von Lam, einem beliebten Ferienort im oberpfälzischen Landkreis Cham, in unmittelbarer Nähe zur tschechischen Grenze. Mitten im Naturpark Oberer Bayerischer Wald profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer äußerst ruhigen und erholsamen Umgebung und wunderschönen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und vielfältigen Sportaktivitäten im Freien einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister im nur etwa einen Kilometer entfernten Ortskern zur Verfügung, darunter bspw. Supermärkte, Bankfilialen, eine Apotheke sowie einige charmante Cafés und Restaurants. Der örtliche Bahnhof befindet sich nur etwa 1,8 km entfernt und schließt optimal an den öffentlichen Nahverkehr der Region an. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 11, 20 und 85 sowie die Autobahn 22 besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Einbauküche+ 3 Balkone+ Terrasse vor dem Haus+ Wintergarten+ 3 Garagen+ Garten+ Ruhige Lage+ PV-Anlage zur Einspeisung, nicht im Kaufpreis enthalten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
