Kaufpreis 410.000 €
32760 Detmold
Zimmer 12
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 12
Größe: 303 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unterhalb des Hermannsdenkmals.Hiddesen ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Nahversorger, Grundschule, Kindergärten und eine Offene Ganztagsschule, Apotheke, Ärzte und Dienstleister vieler Bereiche sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und eines der Gymnasien in Detmold sind von Hiddesen aus gut per Rad erreichbar.Gute Stadtbusanbindung; gute Verkehrsanbindung in Richtung Bieleld und zur BAB über AugustdorfIn unmittelbarer Nähe von Hiddesen befinden sich Ausflugsziele wie das "Heidental" und das bekannte Hermannsdenkmal sowie das LWL-Freilichtmuseum Detmold. Beliebte Naherholungsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Donoperteich und Hiddeser Bent. Objekt: Wenn Sie Ihr Kapital sicher anlegen möchten, dann investieren Sie in den Kauf dieses Mehrfamilienhauses in Detmold Hiddesen! Die zzt. teilweise vermietete Immobilie befindet sich in einem ruhigen Seitenweg mit leichter Hanglage unterhalb des Hermannsdenkmals. Ihre zukünftige Geldanlage teilt sich in sechs 2-Zimmer-Wohnungen auf, die jeweils über Terrassen bzw. Balkone verfügen. 3 Wohnungen sind momentan frei und warten auf neue Mieter! Bei Vollvermietung können Sie ca. 25.000 € an Jahreskaltmieteinnahmen erzielen. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zwischen 2009 und 2013 wurden das Dach sowie die Fenster erneuert; ansonsten zeigt sich der Zustand überwiegend renovierungsbedürftig. 4 Garagen runden dieses solide Angebot mit "Werterhöhungsmöglichkeit" ab. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung - sprechen Sie uns an! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
