Kaufpreis 349.000 €
14057 Berlin
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten KaufpreisesDie Courtage in Höhe von 1,5% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicherHöhe abgeschlossen. Lage: Das Haus befindet sich am beliebten Lietzenseepark. 300 Meter weiter nördlich geht es auf den zentralen Kaiserdamm mit vielen Geschäften, Lokalen, Fitnessstudios und Arztpraxen. 1,6 Kilometer südwärts verläuft derKurfürstendamm. Gut 1,8 Kilometer werden zum Einkaufszentrum Wilmersdorfer Arkaden benötigt. Geringfügig weiter finden beliebteWochenmärkte statt. Der S-Bahnhof Messe-Nord /ICC und die Stadtautobahn A100 liegen nur 200 Meter entfernt. Die U-BahnstationKaiserdamm (U2) steht nur 400 Meter ab der Haustür zur Verfügung. 100 Meter weiter befindet sich der Zentrale Omnibusbahnhof. Für Kulturinteressierte bieten sich z.B. die Deutsche Oper und das 1,3 Kilometer ferne Kabaretttheater Die Wühlmäuse an. Einen Kilometer weiter geht es in den weitläufigen Grunewald. Schnell erreichbar über die Schloßstraße ist auch das Schloss Charlottenburg mit dahinter liegendem Park. Mit der Geschäfts-, Gastronomie-, Kultur- und Verkehrsinfrastruktur in Gehnähe eröffnet das Umfeld dieser Wohnung eine bewegende Urbanität und schöne Orte für die Freizeit. Ausstattung: + ruhige, zentrale Lage von Charlottenburg+ lichtdurchflutete Räume+ praktische Schnitte bei guter Raumaufteilung+ Altbau-Charme mit hohen Decken+ voll ausgestattete Einbauküche+ Wannenbad mit Fenster+ sonniger Balkon+ privates Kellerabteil Objekt: Willkommen in CharlottenburgDie Liegenschaft ist ein klassischer Altbau, der aus mehreren Gebäudeteilen mit insgesamt 50 Parteien besteht. Das Vorderhaus, die Seitenflügel und die Gartenhäuser gruppieren sich um zwei schöne, grüne Innenhöfe, die den Hausbewohnern überdachte Fahrradabstellplätze bieten. Das Haus ist außerdem unterkellert, sodass jede Wohnung über zusätzliche Abstellflächeverfügt.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG des ruhigen Gartenhauses. Das Objekt besteht aus einer geräumigen Küche, die groß genug ist, um ein Esstisch vor dem Fenster aufzustellen, einem Wannenbad mit Fenster und großem Handtuchhalter, einem rechteckigen Schlafzimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkonzugang. Eine Einbaukücheist bereits vorhanden und ein geräumiger Kellerraum wird dem zukünftigen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung stehen. Die Altbauwohnung ist schön hell und durch ihre Lage im Hinterhaus absolut ruhig gelegen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zum Bus: 0.55 Provision: 1,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten KaufpreisesDie Courtage in Höhe von 1,5% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
