Warmmiete 822 €
16798 Fürstenberg/Havel
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 822 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 592 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fürstenberg/Havel mit ca. 6.000 Einwohnern ist die nördlichste Stadt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die direkte Anbindung an die B 96 ist Berlin in weniger als einer Stunde erreichbar. Da die Stadt auch an der Bahnstrecke Berlin/Rostock/Stralsund liegt, besteht somit eine schnelle und äußert bequeme Anbindung an Berlin im Süden und zur Ostsee im Norden. Als Tor zur mecklenburgischen Seenplatte ist die Wasserstadt bereits sehr bekannt. Schule, Kita, Bahnhof, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zur erreichen. Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.Wanderer und Erholungssuchende können sich an der wunderschönen Natur erfreuen, für Fahrradtouristen steht neben dem Radfernweg Berlin/Kopenhagen ein ausgedehntes Fahrradwegenetz zur Verfügung. Angler, Badegäste und Bootsfahrer profitieren von den zahlreichen Seen der Umgebung.Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt im Zentrum von Fürstenberg/Havel in der Brandenburger Straße.. Objekt: Die 2017 sanierte und 2024 renovierte Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Fürstenberg/Havel. Der Zugang erfolgt über das lichtdurchflutete Treppenhaus, deren Stufen und Podeste aus Marmor bestehen.Gleich hinter der Wohnungseingangstür erstreckt sich eine geräumioge Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Hochwertiges, geöltes Eichenholzparkett in Verbindung mit schneeweißen Wänden vermittelt der Wohnung eine wohlige Athmosphäre. Drei gut belichtete Zimmer, Küche mit großem Fenster, gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WC sowie zwei Abstellräumeund Balkon mit insgesamt ca. 95,53 m² stehen zur Verfügung.Die Wohnung ist frisch geweißt. Der Parkettfußboden wurde neu geölt. Alle Innentüren wurden in 2024 neu eingebaut. In der Küche sind große weiße Wandfliesen im Längsformat als Spritzschutz im Wandbereich angebracht. Vom großen Wohnzimmer betritt man den Balkon, der nach süd-westen ausgerichtet ist. Fenster und Balkontür sind Dreifachverglast (Schallschutzfenster). Beide Schlafzimmer befinden sich zur Hofseite. Zum Standard gehören fernauslesbare Wasserzähler und Wärmemengenzähler. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bzw. in der Küche mittels eines Boilers bereitet. So hat jeder Mieter selbst Kontrolle über die Höhe der Wassererwärmungskosten. Legionellenprüfung und ständiges Laufen einer Umwälzpumpe entfallen. Durch die gute Bauweise und den Austausch des Heizkessels haben alle Wohnungen einen niedrigen Heizenergieverbrauch. Das sehr schöne Treppenhaus wird 1 x wöchentlich gereinigt, so dass sich die Mieter im Haus sehr wohl fühlen können.Für den sofortigen Bezug werden ruhige Mieter ohne Haustiere gesucht. Sonstiges: Das Wohnzimmer hat ca. 30 m², Schlafzimmer 19 m², Kinderzimmer 13 m², Küche 10 m², Bad 6 m² und Diele 11 m². Der Balkon hat eine Fläche von ca. 7 m².PKW-Stellplätze sind hinter dem Wohnhaus angeordnet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: 2024
