Kaufpreis 800.000 €
18556 Wiek
Zimmer 6
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 800.000 €
Zimmer: 6
Größe: 260 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Wiek auf Rügen. Es wurde in massiver Bauweise 2010 errichtet und unterteilt sich in eine große Wohneinheit mit ca. 229m² und kleinerer Einliegerwohnung mit ca. 31m². Die Einliegerwohnung bietet einen Wohn/Essbereich, ein Bad mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer. Die Hauptwohnung verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin und Wohnküche. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Bad mit WC und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss darüber sind 2 Schlafzimmer, eine Galerie mit Loungebereich und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Der darüber liegende ausgestatte Spitzboden bietet weitere Schlafmöglichkeiten. Das Gebäude wird mit einer Fußbodenheizung über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Außerdem wurde eine Entkalkungsanlage verbaut. Internet und Telefon sind ins Haus gelegt und müssen nur angeschlossen werden. Im Außenbereich gibt es zwei Stellplätze mit einer fertigen Planung für einen Doppelcarport mit Schuppen. Die Terrasse unterteilt sich in zwei Bereiche – Haupt- und Einliegerwohnung. Das Objekt wird möbliert übergeben. Da alle Wartungsintervalle eingehalten wurden und die Außenanlagen ständig gepflegt werden, macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Lagebeschreibung: Wiek, liegt direkt am Wieker Boden. Vom Hafen aus hat man direkten Blick auf die Insel Hiddensee, die mit einer direkten Fährverbindung vom Wieker Hafen zu erreichen ist.Durch seine besonder Klimalage, sind die Sonnentage, wie grundsätzlich überall auf der Insel, nahezu garantiert.Auch das sehr gut ausgebautes Radwegnetz macht Wiek besonders für den aktiven Urlauber zum kleinen Paradies. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Provision: 2,38% inkl. MwSt.
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