Kaufpreis 275.000 €
08412 Werdau
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus, welches dem potentiellen Käufer genügend Spielraum lässt, seine eigenen Ideen umzusetzen. Das Einfamilienhaus würde 1996 ab Grundmauer Erdgeschoss neu erbaut.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt aus:Erdgeschoss 65 qm1. Etage 65 qmDachgeschoss 40qm.Damit Ihre Lieblinge gut untergestellt sind, steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung.Die Personen die Freizeitaktivitäten lieben, genießen den Vorteil, ihre Fahrräder geschützt unterzustellen.Zusätzlich bieten die weiteren Schuppen im Innenhof Ihnen Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel im Winter, sowie für Gartenzubehör, Werkzeuge usw....Auf der Wiese können sich die Kleinen austoben. Außerdem bietet der Hof noch Platz für das Aufstellen eines Pools für die Abkühlung an heißen Sommertagen oder für die Sonnenliebhaber.Desweiteren werden Sie den geschützten Innenhof bei Partys und schlechtem Wetter zu schätzen wissen.Das Abwasser wird über eine 2017 neu eingebaute 3 Kammer Bio Kläranlage umweltgerech entsorgt. Erdgeschoss und 1. Etage werden über eine allergikerfreundliche Fußbodenheizung erwärmt. Dies erfolgt über Nachtspeicherstrom.Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.Der Kamin im Wohnzimmer spendet wohlige Wärme und bietet Gelegenheit für kuschelige Abende.Für große Familie besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu weiteren Wohnfläche umzubauen oder haben genügend Platz die Partys im Winter nach Innen zu verlegen.Für die Freunde umweltfreundlicher Technik kann auf dem Dach problemlos eine Solaranlage installiert werden. Ausstattung: Das Haus verfügt über 170 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:- 6 Zimmer- Küche- Tageslicht Badezimmer- Tageslicht Gästebad- Abstellraum- Dachgeschoss ( 1 großer und 2 kleine Räume).Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicherstrom.Das Erdgeschoss betreten Sie über ein Vorhaus. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Nach Zwickau sind es lediglich 3 Kilometer, die entweder mit dem Bus oder sportlich auf dem Fahrradweg zurückgelegt werden können.Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man das 2 Kilometer entfernte Einkaufszentrum bequem mit dem Bus, Auto oder Zug Fuß erreichen.Zwickau bietet auch viele Einkaufsmöglichkeiten.Die Verfügbarkeit erfolgt in Absprache mit dem Verkäufer. Stichworte: NachtspeicherstromAnzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
