Kaufpreis 2.190.000 €
91452 Wilhermsdorf
Größe 410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 2.190.000 €
Größe: 410 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes kernsaniertes Mehrfamilienhaus.Dach: neuHeizung (Solarthermie): neuWasser/Abwasser: neuElektro: neuFassade: neuBoden: neuAußenanlage: neu Lagebeschreibung: Im aktuellen Zustand bietet die Immobilie vier Wohnungen, die über die Bahnhofstraße und dem Hinterhof mit angrenzendem Rewe-Parkplatz / Gemeindegrundstück zugänglich sind. Zudem einen Geschäftsraum mit Blick auf die Bahnhofstraße. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Ortskern und dennoch sind Sie nach 200 Metern auf der St 2252. Über Diese ist B8 innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Des Weiteren sind beide Bahnhöfe des Markts Wilhermsdorf zwischen 3 und 6 Minuten, zu Fuß erreichbar.Im Umkreis von nur 100 Metern befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens (z. B. Rewe, Apotheke, Bank, Imbisse). Schulen und Kindergarten sind in 9 bis 12 Minuten fuss läufig zu erreichen. Die Bahnhofstraße verläuft südlich vor dem Haus, der direkt in den Ortskern (Gemeinde, Kirche, Ärtzehaus, Friseur, etc.) und zur St2252 mit Tankstelle führt. Sei es das Industriegebiet im Norden oder mehrere, verteilte Firmen im Süden, bietet Markt Wilhermsdorf, Möglichkeiten für zentrale Arbeitgeber. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Wohnung:4-Zimmer-Wohnung 132 qm + TerrasseGetrennte Gäste-WCFußbodenheizungBoden: FliesenErdgeschoss/Laden: 34 qm, Boden: Fliesen1. Obergeschoss - große Wohnung:3-Zimmerwohnung (85 qm) + BalkonBoden: Parkett1. Obergeschoss - kleine Wohnung:2-Zimmerwohnung (60 qm) + BalkonBoden: Parkett2. Obergeschoss - Wohnung:3-Zimmerwohnung 98 qmGetrennte Gäste-WCBoden: Parkett Provision: provisionsfrei
