Kaufpreis 510.000 €
87448 Waltenhofen
Zimmer 5
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 510.000 €
Zimmer: 5
Größe: 168 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und erfuhr 1993 eine Erweiterung des Wohnraums durch einen Anbau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² präsentiert sich das Haus mit einer großzügigen Terrasse sowie einem kleinen Garten mit Gartenhaus.- Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick - Voll ausgestattete Küche - Holzofen- Wintergarten mit direktem Zugang nach draußen- Großzügige Kellerräume - 1 Garage- 2 Stellplätze- Durchdachtes Raumkonzept- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Lagebeschreibung: Südlich der Stadt Kempten, mitten im grünen Allgäu liegt der schöne Ort Waltenhofen. Die Gemeinde besteht aus den Gemarkungen, Waltenhofen, Martinszell, Niedersonthofen und Memhölz. Nicht ohne Grund siedelten die Dörfer vor vielen Jahrhunderten in der Nähe idyllischer Seen an. Das Allgäuer Seenland verbindet heute nicht nur die Menschen sondern bildet auch einen wunderbaren Einklang von Landschaft und Leben, von Natur und Kultur. So liegt Waltenhofen am schönen Niedersonthofener See und ist Teil von Deutschlands beliebtester Ferienregion. „Natur mit Spaß erleben“, mit diesem Slogan lädt die Gemeinde zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Sie zum Radfahren, Golfen, Wandern oder im Winter zum Skifahren. Im näheren Umkreis finden Sie die bekannten Orte wie z.B. Kempten, Oberstaufen, Oberstdorf und den Bodensee, aber auch unsere bayerische Landeshauptstadt München ist in lediglich einer guten Autostunde zu erreichen. Waltenhofen verfügt über eine optimale Infrastruktur, so gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bank, ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls in fußläufiger Nähe geboten. Weiterführende Schulen in der Hochschulstadt Kempten und Immenstadt sind mit dem Bus gut erreichbar. Mit direkter Autobahnanbindung und dem 2007 eröffneten Allgäu-Airport in Memmingen wird die schon gute Infrastruktur des Allgäus komplettiert. Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können. Provision: Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
