Warmmiete 1.151 €
58285 Gevelsberg
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.151 €
Nebenkosten: 316 €
Kaltmiete 835 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon an. Ausstattung: * 3 Schlafzimmer * Wohnzimmer* Küche * Fliesen / Laminat* Bad * Balkon* Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Keller. Raumaufteilung:* Entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss der Wohnung Nr. 07 u. 05 Lage: Gevelsberg ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe – Ruhr – Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Zentren, Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe des eigentlichen Stadtgebietes, sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes. Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, das „Schwimm in“, Gevelsberg und nicht zuletzt die gute Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte sorgen insgesamt für ein attraktives Angebot im Sport- und Freizeitsektor. Die Stadt bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern ein umfassendes Bildungsangebot. Hier finden Sie in zeitgemäßen Gebäuden alle wichtigen Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. In der Erwachsenenbildung wird das Spektrum durch den in unserer Stadt ansässigen VHS Zweckverband Ennepe – Ruhr – Süd umfassend ergänzt. Die Musikschule der Stadt Gevelsberg hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einer beliebten und allgemein akzeptierten Einrichtung an der Schnittstelle zwischen Bildung und praktischen kulturellen Schaffen entwickelt. Das kulturelle Angebot Gevelsberg möchte nicht mit der Palette der umliegenden Großstädte konkurrieren, aber es braucht sich auch nicht zu verstecken!Theater, Kleinkunst oder Musikveranstaltungen für jeden Geschmack werden in städtischer und privater Regie präsentiert. Regelmäßig finden Kunstausstellungen im Rathaus oder verschiedenen privaten Galerien statt. Beliebte Veranstaltungen in der Mittelstraße sind, das jährliche Boulevard, das Gevelsberger- Kneipenfestival sowie das Sommerfestival am Vendomer Platz. Beschreibung: Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne großen Renovierungsbedarf. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen dem Mieter zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Fußboden - Elektroheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer. Sonstiges: Angebot Miete nicht renoviert, erfolgt eine Renovierung durch den Vermieter erhöht sich die Miete um 2,- € pro qm (Nettomiete).Wohngemeinschaft auch willkommen, anteilige Aufteilung nach Raum und Miete möglich. Zur Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz und eine Garage dazu gemietet werden. Optional Hausmeistertätigkeit: Nettomiete ohne Hausmeistertätigkeit 835,16 € ./. 500,- € (entspricht Vergütung der Hausmeistertätigkeit).
