Warmmiete 950 €
25761 Büsum
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 950 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese helle 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 50,11 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahre 1973 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Den Kurpark sowie die neugestaltete Familienlagune erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch das Zentrum von Büsum mit der belebten Einkaufsstraße, den Hafen und den Grünstrand erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Die Alleestraße bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit einem neuen, großen Fenster mit Schiebeelement und einem direkten Zugang zum sonnigen ca. 6 m² großen Südbalkon. Eine kleine Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie das große Schlafzimmer sind aus dem Wohn- und Essbereich erreichbar. Über den Wohnungsflur gelangen Sie in das Duschbad als auch in das kleine Schlafzimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigt das Angebot.Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden und auch eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder wird dort geboten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner im Keller rundet das Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 600,00 €. In den monatlichen Nebenkosten i.H.v. 350,00 € sind die Heiz- und Nebenkosten bereits enthalten. Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können. Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12
