Kaufpreis 249.000 €
71522 Backnang
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Maubach, einem südlichen Vorort der Stadt Backnang in Baden-Württemberg, ca. 3,5 km vom Zentrum, sowie ca. 28 km von Stuttgart entfernt und somit ideal für Pendler mit ihrer kleinen Familie oder ihrem Partner.Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km gedeckt. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Stadtzentrum zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst verschiedene Schulen und mehrere Kindertagesstätten. Eine Grundschule sowie 2 Kitas sind bereits fußläufig in wenigen Minuten erreicht.Etwa eine Gehminute von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, während sich in etwa einem Kilometer der S-Bahnhof von Maubach sowie in ca. 2,2 km der S-Bahnhof von Backnang befindet. Die Bundesstraße 14 sorgt in komfortabler Reichweite von ca. 3 Fahrminuten für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 8.580 €+ Balkon+ 2014 neuer Laminatboden+ Separates WC+ Kellerraum+ Tiefgaragenstellplatz+ Hausreinigung und Winterdienst vorhanden+ Zul. modernisiert in 2008 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 72,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
